Проблемы выбора небольших бизнес-центров класса А в Петербурге

0
59

Выбор штаб-квартиры, которая бы достойно представляла компанию, — непростая для бизнеса задача. Рынок небольших бизнес-центров класса А и А+ невелик. Спрос на них только увеличивается. Обычно это юридические и финансовые компании, банки, частные клиники, посольства, различные представительства РФ. Для того чтобы успешно работать на имидж компании, штаб-квартира должна удовлетворять ряду требований.

  • Удобное расположение в центре деловой активности мегаполиса и с хорошей транспортной доступностью.
  • Отдельно стоящее здание с презентабельной архитектурой. Штаб-квартира – это визитная карточка компании.
  • Собственная территория и парковка. Проблема парковки в современных мегаполисах особенно актуальна.
  • Отсутствие охранного статуса у здания. Престижность здания культурного наследия несет на себе проблемы сложного согласования строительных и ремонтных работ, а также запрет на переделку внутренних помещений.
  • Свободна планировка. Этому требованию легко удовлетворяют новые объекты. Возможность самостоятельной организации пространства для удобной и продуктивной работы. При необходимости возможность расположить в одном здании помещения разного назначения.
  • Ликвидность. Офисные бизнес-центры класса А airportcity.spb.ru и А+ сегодня являются наиболее привлекательными для инвесторов. Выкупленные здания подобного типа являются хорошим активом компании. С прогнозируемым ростом экономики они будут востребованы в будущем как у российских, так и у зарубежных компаний.

Подобрать штаб-квартиру с премиальным ремонтом и удовлетворяющую всем вышеуказанным требованиям в Петербурге нелегко. Наличие крупных бизнес-центров класса А не спасает ситуацию. Попытки переделки небольших исторических зданий в центре города под цели штаб-квартиры не всегда успешны. Тем не менее развитие сегмента такой недвижимости в мегаполисе просто необходимо.

В Петербурге примером офиса-штаб-квартиры высокого класса служит бизнес-центр Orange. Четырехэтажное здание построено по авторскому проекту. Находится в исторической части города на 7-й линии Васильевского острова. Станция метро «Василеостровская» – в шаговой доступности. Василеостровский район  один из центральных районов города. Отличается деловой активностью, строительством новых жилых объектов, развитой инфраструктурой.

Площадь отдельно стоящего здания — 2121,5 кв. м. Собственная прилегающая территория составляет 2000 кв. м. На ней располагаются гараж на 6 машиномест и открытая парковка на 20 автомобилей. Сквер с фонтаном служит отличным местом отдыха сотрудников и придает престижность всему облику здания. Наличие собственной территории для объекта в центре Санкт-Петербурга – большая удача. Здание с участком располагается слегка отдаленно от улицы и вдали от оживленных магистралей. Такое местоположение обеспечивает тишину и комфорт как в офисах, так и на территории объекта.

Здание бизнес-центра класса А новое и не подвергается обременениям, характерным для объектов культурного наследия дореволюционной постройки. В нем уже предусмотрены готовые офисы площадью от 40 до 100 кв. м. Светлые помещения с потолками высотой 3,5 м можно легко перепланировать и обустроить под свои нужды. Внутренняя отделка высококачественными материалами экологична и отвечает самым высоким эстетическим требованиям.

Объект позволяет поэтажную сдачу в субаренду. Здесь можно организовывать приемы и конференции, для неформальных встреч использовать мансарду с панорамной лоджией и видом на исторический Петербург. Наличие двух входов в здание позволяет при необходимости выделить жилое пространство.

Бизнес-центр класса А Orange – уникальный в своем роде объект в Петербурге. При грамотной эксплуатации он гарантирует владельцам получение стабильного дохода с каждого квадратного метра.